パシフィック綱島

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩27分

  • 1984年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,490万円
41.0万円/㎡
相場
3,435万円
40.4万円/㎡
1,927
2,932
3,938
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,938万円
34.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
パシフィック綱島
3,490万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 85.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は39.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,490万円41.0万円4階 85.12㎡ 4LDK南西
2025/05/292,590万円39.4万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/05/033,099万円36.6万円2階 84.68㎡ 3LDK西
2025/04/262,690万円40.9万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/04/232,990万円45.5万円2階 65.73㎡ 3LDK東
2025/04/032,790万円42.4万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/03/203,490万円41.0万円1階 85.12㎡ 4LDK南西
2025/02/233,490万円43.1万円4階 81.06㎡ 4LDK南西
2025/02/222,999万円35.4万円2階 84.68㎡ 3LDK北西
2025/02/112,890万円44.0万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/01/143,590万円42.2万円4階 85.12㎡ 4LDK南西
2025/01/063,590万円42.2万円1階 85.12㎡ 4LDK南西
2024/12/253,590万円44.3万円4階 81.06㎡ 4LDK南
2024/12/223,580万円44.2万円4階 81.06㎡ 4LDK南
2024/10/012,990万円35.3万円2階 84.68㎡ 3LDK西
2024/09/032,990万円45.5万円1階 65.73㎡ 3LDK南西
2024/08/043,099万円36.6万円1階 84.68㎡ 3LDK西
2024/07/153,199万円37.8万円2階 84.68㎡ 3LDK西
2024/05/272,480万円30.6万円4階 81.06㎡ 4LDK南西
2024/05/272,980万円36.8万円4階 81.06㎡ 4LDK南西
2024/05/143,199万円37.8万円1階 84.68㎡ 3LDK西
2024/04/223,299万円39.0万円1階 84.68㎡ 3LDK西
2024/04/213,299万円39.0万円2階 84.68㎡ 3LDK西
2024/04/043,399万円40.1万円2階 84.68㎡ 3LDK西
2024/03/303,399万円40.1万円1階 84.68㎡ 3LDK-
2024/03/152,498万円36.4万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/03/072,598万円37.8万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/02/273,490万円41.2万円2階 84.68㎡ 3LDK西
2024/02/173,490万円41.2万円1階 84.68㎡ 3LDK西
2024/01/132,698万円39.3万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/12/113,180万円39.2万円4階 81.06㎡ 4LDK南西
2023/11/252,798万円40.7万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/10/192,780万円42.1万円1階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/10/192,898万円42.2万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/10/162,890万円43.7万円1階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/10/162,998万円43.7万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/09/271,980万円30.1万円3階 65.73㎡ 3LDK南
2023/08/243,098万円45.1万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/08/242,990万円45.2万円1階 66.08㎡ 3LDK南東
2023/08/042,990万円43.5万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/07/133,198万円46.6万円4階 68.67㎡ 3LDK南西
2022/09/222,990万円44.1万円2階 67.84㎡ 3LDK南
2022/09/172,990万円44.1万円2階 67.83㎡ 3LDK南西
2021/08/062,850万円33.5万円3階 85.12㎡ 3LDK南西
2021/07/292,999万円35.2万円3階 85.12㎡ 3LDK南西
2021/06/103,099万円36.4万円3階 85.12㎡ 3LDK南西
2021/05/303,199万円37.6万円3階 85.12㎡ 3LDK南西
2020/12/041,940万円28.7万円2階 67.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 3,490万円41.0万円85.12㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2025/06/01ワコー駒岡
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅41分 2,190万円32.9万円66.61㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1982年22戸RC
2024/11/06エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 2,950万円41.2万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年28戸RC
2022/11/19綱島富士見台パークホームズB棟
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅38分 2,480万円34.6万円71.68㎡3LDK2階 / 4階建 西1987年32戸RC
2020/11/09サーパス三ツ池公園1
横浜市鶴見区駒岡三丁目
鶴見駅分 2,380万円30.9万円76.95㎡3LDK2階 / 6階建 南西1989年29戸鉄骨造
2023/04/19ニッコーハイツ三ッ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅分 2,300万円31.5万円73.05㎡3LDK4階 / 6階建 南東1981年53戸RC
2023/03/27藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,280万円34.9万円65.32㎡3LDK7階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2024/07/12藤和三ツ池コープII
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅分 2,180万円32.5万円67.16㎡2LDK2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/02/08メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 2,880万円44.7万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2025/05/26メゾン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅32分 2,380万円32.1万円74.07㎡2LDK3階 / 7階建 西1986年30戸RC
2022/06/05エンゼルハイム尻手第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円38.2万円64.96㎡3LDK1階 / 4階建 南東1986年30戸RC
2025/01/08三ツ池公園マンション
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅分 2,480万円31.3万円79.3㎡4DK1階 / 3階建 南西1984年24戸RC
2022/04/21エンゼルハイム尻手第5
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円38.2万円64.96㎡3LDK1階 / 4階建 -1986年30戸RC
2025/05/18エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 2,980万円41.6万円71.68㎡4LDK1階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2023/02/19グリーンハイツけやき
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅19分 2,990万円44.2万円67.69㎡3LDK4階 / 4階建 東1981年32戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 14.5万円0.17万円85.12㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2024/07/21ワコー駒岡
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅41分 9.0万円0.14万円66.11㎡2LDK3階 / 4階建 北西1982年22戸RC
2025/03/03藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 10.5万円0.16万円65.32㎡2LDK6階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2024/08/06メゾン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅32分 15.0万円0.20万円74.07㎡2LDK3階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/05/28グリーンハイツけやき
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅19分 11.3万円0.17万円67.69㎡3LDK2階 / 4階建 東1981年32戸RC
2025/05/21東寺尾ハイツA棟
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅19分 12.0万円0.15万円78.9㎡2LDK5階 / 7階建 -1982年55戸RC
2025/05/03ヒルサイド鶴見
横浜市鶴見区馬場四丁目
鶴見駅27分 9.5万円0.14万円66.14㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年32戸RC
2023/12/10ドミール鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 18.0万円0.21万円84㎡1R2階 / 10階建 -1980年56戸SRC
2023/06/20パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 13.5万円0.19万円70.11㎡2LDK4階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2024/06/12鶴見岸谷ハイツ
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅9分 16.0万円0.20万円79.22㎡1SLDK5階 / 4階建 南1979年88戸RC
2024/11/05藤和シティコープ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 13.0万円0.17万円77.73㎡4LDK2階 / 8階建 南1986年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.9%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積75.12㎡〜95.12㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
41.8万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名パシフィック綱島
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩27分
築年月1984年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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